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名不其實!惠州這些樓盤被點名,神秘網紅樓盤“景富雙湖灣”是真是假?

近日,廣東省民政廳官網公布第一批需要清理整治的不規范地名清單,涉及廣州、珠海、汕頭、惠州、云浮等5市,共251個不規范地名。其中,惠州有20個不規范地名,且大部分都是小區名。

2010年起惠州就開始實行《惠州市地名管理實施辦法》,對建筑物和建筑群命名做出嚴格限定,但不少樓盤依然另辟蹊徑往洋名字上靠,造成不少小區取名掛羊頭賣狗肉。

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(惠州市地名管理實施辦法)

據悉,近幾年全國每年清理的“大、洋、怪、重”等不規范地名高達數萬例,然而新增不規范地名仍未得到有效遏制,不少地區仍然存在違反地名管理法規命名原則的不規范地名,小區命名更是重災區。就像老婆餅里沒有老婆一樣,不少樓盤在推廣銷售時“夸夸其名”、有名無實,花園無花、湖畔無湖、廣場無場、商城無城的現象十分普遍...

對于各種洋名字的克隆之風,據不完全統計,全國僅一二線城市,樓盤名與“香榭”、“麗舍”相同或相似的就不下50個,因樓盤名重復引起的侵權法律糾紛時有發生。

作為準二線城市的惠州也未能免俗,包括大家曾經熟識的名字“荷蘭水鄉”“東方威尼斯” 多年前就是東平的名盤,美國“中央公園”、奧地利“哈施塔特”、意大利“波西塔諾”、法國“依云小鎮”等等惠州一個都沒落下。

事實上,樓盤項目的名字是不能隨便命名的,每一個開發的樓盤項目都需要經過向民政部門申請批準一個注冊名,但開發商往往都會在做廣告宣傳的時候用天花亂墜的推廣名,即所謂的“網名”,這好比業主跟網友談戀愛一樣,到結婚領證了才知道對方的真實姓名。所以,為了避免名不符實,引起誤會,政府管理規定,所有樓盤的銷售宣傳物料都必須注明其注冊名字,或者是提醒購房者那個只是推廣名,購房者在拿到宣傳資料還是要認真看一下那些注解的小字體,不然,真有些業主可能在收樓入住后才發現原來自己的小區究竟“叫啥”名。

2017年惠州相關部門就曾首次針對住宅案名不規范進行點名,責令惠州市50個樓盤自我整改,釣魚臺、21克拉、摩卡小鎮、中楷華章等均被列為名不副實樓盤。

當前,盤點惠州最豪的樓盤名字無疑是近期備受廣大市民關注的,位于金山湖公園三期里緊鄰湖邊的“景富雙湖灣”,其推廣語“臨雙湖而筑,依金山就勢”,“雙湖灣”這個霸氣的名字一度被網友質疑是否違反了廣告法,因為宣傳物料并沒有注明推廣名,筆者在踩盤的時候特意去了解,“景富雙湖灣”確確實實為項目的注冊名。那是該名字是怎樣批復的呢,現在還能用“灣”嗎?要知道連惠東的萬科雙月灣也不能自稱“雙月灣”,其注冊名為“萬科雙月灣花園”,這么大的一個濱海項目尚且不能稱“灣”而是“花園”,那“景富雙湖灣”是否名副其實?

(景富雙湖灣命名批復)

神秘的“景富雙湖灣”是一個連營銷中心和樣板房都沒有的牛逼樓盤,想了解還真是不容易!筆者找到他們的營銷負責人,據了解他們項目名字“景富雙湖灣”是注冊名也是推廣名,之所以能叫“灣”,是基于項目處于金山湖環湖的拐彎處,是真正的湖灣。同時,他們在金山湖公園三期里的金山湖和金山湖內湖兩個湖之間,所以是名副其實的“雙湖”,此外還有一條長達22公里的“金山河”風景帶環繞著項目,在風水學角度即是“玉帶纏腰”。

近期,“景富雙湖灣”為什么能成為惠州一個網紅樓盤?據悉,這個項目不但位于金山湖公園三期里,還與華僑城金山湖壹號的大型商業酒店項目相鄰,離湖只有約50米,且是目前金山湖片區唯一帶有雙湖景和少數專梯到戶的大戶型項目,因其優越的地理位置,三面環水,該項目自去年動工以來即備受關注。

(金山湖實景)

景富雙湖灣在產品規劃設計之初,充分結合區位的景觀資源,做到每層每戶都擁有雙湖的景觀視覺,擁有“兩湖一河一公園”的格局,金山湖水域的特色在其名字上完美展現,雙湖灣確是名副其實。

(景富雙湖灣效果圖)

古語有言,名不正則言不順。樓盤命名中蘊藏著微言大義,在激烈的市場競爭環境下,強調一個項目名字的重要性并不為過。對于開發商而言,好的樓盤名匹配的好產品,不僅能夠獲得購房者認可直接帶動銷售,更能成為城市的標準;面對五花八門的樓盤名稱,購房者需要的是每幢樓里可以舒心居住的家,而不是名不其實的歐洲皇宮。


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